Prix du m² à
Villers-Faucon (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Faucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
862 €/m²
843 €/m² 882 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 1 056 € en 2018 à 857 € en 2024, et son recul a tendance à s'intensifier avec 16,31 % de diminution entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Somme, Villers-Faucon occupait la 368e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Villers-Faucon dépend du département de la Somme. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 553 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait donc la 185e position pour ce qui est de la population. Il y avait 73,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Villers-Faucon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -1 vente par rapport 2022.
À Villers-Faucon, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 693 et 921 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 693 et 921 €.
À Villers-Faucon, la taxe foncière moyenne était de 1 130 €, soit un prorata de 565 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 219 €/m²
0 €/m²
1 206
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
665 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 706 €/m²
0 €/m²
213
Somme (80)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 700
Somme (80)
787 €/m²
0 €/m²
586
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
176
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 820€
102 890€ d’achat
2 930€ de frais
À Villers-Faucon, vous devez tabler sur un investissement total de 105 820 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 102 890 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 930 €. Au sein de ce chiffre, 748 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 139€
102 890€ d’achat
8 249€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 111 139 euros. Prévoyez en effet 102 890 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 249 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 067 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 130€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Villers-Faucon ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 1 056 € en 2018 à 857 € en 2024, et son recul a tendance à s'intensifier avec 16,31 % de diminution entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Somme, Villers-Faucon occupait la 368e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec 16,31 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Villers-Faucon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Villers-Faucon !