Prix du m² à
Villers-le-Sec (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
1 838 €/m² 1 838 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-le-Sec poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 080 €/m² en 2018 à 1 953 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 1,14 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Villers-le-Sec est localisée en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 526 habitants en 2021, ce qui la place au 87e rang dans le département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Villers-le-Sec. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
À Villers-le-Sec, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour un prix compris entre 1 258 et 2 048 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 258 et 2 048 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 759 euros à Villers-le-Sec. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer atteignait 379 €.
Haute-Saône (70)
1 707 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
804
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Saône (70)
1 677 €/m²
0 €/m²
484
Haute-Saône (70)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 396
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 273€
232 368€ d’achat
4 905€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Villers-le-Sec se chiffre autour de 237 273 euros, incluant 232 368 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 905 €, au sein desquels on retrouve 1 857 € d'émoluments du notaire, 1 688 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 286€
232 368€ d’achat
16 918€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 249 286 euros, dont en moyenne 232 368 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 918 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 857 €, et les taxes 13 701 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Villers-le-Sec vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-le-Sec poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 080 €/m² en 2018 à 1 953 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 1,14 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Villers-le-Sec. Le prix au m² moyen a augmenté de 36,18 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une hausse de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des habitations, et que 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Sec, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !