Prix du m² à
Quincey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
615 €/m² 1 926 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quincey se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une réduction de 7,92 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 431e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
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Située dans l'agglomération de Vesoul, Quincey est localisée dans le département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 1 380 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 29e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 13 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier quincéen est plutôt stable.
À Quincey, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 547 à 1 938 €/m² en 2023, et qui était de 1 237,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, avec 13,8 % de réduction depuis 2018, et sa diminution tend à s'amplifier avec -13,38 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 237,42 €. Il fluctuait entre 547 et 1 938 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 45e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône.
À Quincey, la taxe foncière moyenne était de 1 116 euros, soit un prorata temporis de 558 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 707 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
1 437
Haute-Saône (70)
1 750 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
2 395 €/m²
1 558 €/m²
1 675
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Saône (70)
1 447 €/m²
1 325 €/m²
15 058
Haute-Saône (70)
1 838 €/m²
0 €/m²
527
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 115€
148 490€ d’achat
3 625€ de frais
À Quincey, vous devez tabler sur un coût total de 152 115 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Ce chiffre comporte 148 490 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 625 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 079 € et les émoluments du notaire pour 1 186 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 792€
148 490€ d’achat
11 302€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 159 792 euros, dont 148 490 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 302 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 186 € d'émoluments du notaire et 8 755 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 116€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Quincey, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quincey se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une réduction de 7,92 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 431e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 629 €/m² à 1 500 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec 20 % de réduction.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Quincey ? Sachez qu'en 2021, 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Quincey.