Prix du m² à
Villers-le-Sec (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
672 €/m²
672 €/m² 672 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Sec se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 12,65 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 464e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Villers-le-Sec est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 251 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi en 331e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Villers-le-Sec est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été effectuées à Villers-le-Sec en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 745 et 1 710 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 745 et 1 710 €/m².
À Villers-le-Sec, la taxe foncière moyenne s'élevait à 760 euros, soit un prorata de 380 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Aisne (02)
639 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
970 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 851€
124 590€ d’achat
3 261€ de frais
À Villers-le-Sec, vous devrez tabler sur un investissement global de 127 851 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 124 590 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 261 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 905 € d'impôts, 1 360 € de débours et 995 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 292€
124 590€ d’achat
9 702€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 134 292 euros d'investissement, répartis entre 124 590 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 702 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 346 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 995 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Villers-le-Sec ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Sec se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 12,65 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 464e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction en 2 ans à Villers-le-Sec. Le loyer moyen a enregistré un recul de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 296 € à 1 132 €.
Vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Sec.