Prix du m² à
Villers-lès-Roye (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-lès-Roye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 742 €/m²
1 511 €/m² 1 972 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 1 862 €/m² en 2018 à 1 662 €/m² en 2021, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -6,31 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villers-lès-Roye se classait à la 557e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Villers-lès-Roye relève du département de la Somme. Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 275 habitants en 2021, ce qui la place au 326e rang au niveau du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,3 %). Les maisons constituaient 94,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Villers-lès-Roye puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Villers-lès-Roye avaient un prix moyen au m² de 1 508,64 €, et celui-ci pouvait varier de 1 067 à 1 667 €. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2020 et 2022, avec + 0,4 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 067 et 1 667 € en 2022. Il atteignait 1 508,64 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc en 174e position à l'échelle du département de la Somme.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 500 euros à Villers-lès-Roye, ou 250 € si vous achetiez au mois de juin.
Somme (80)
2 656 €/m²
0 €/m²
256
Somme (80)
2 376 €/m²
0 €/m²
244
Somme (80)
2 854 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
1 261 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
1 292 €/m²
1 325 €/m²
5 972
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
180
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 208€
135 777€ d’achat
3 431€ de frais
À Villers-lès-Roye, tablez sur un investissement global de 139 208 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant 135 777 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 431 €, au sein desquels on retrouve 987 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 085 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 228€
135 777€ d’achat
10 451€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 146 228 euros. En plus des 135 777 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 10 451 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 006 € et les émoluments du notaire pour 1 085 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Villers-lès-Roye, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 1 862 €/m² en 2018 à 1 662 €/m² en 2021, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -6,31 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villers-lès-Roye se classait à la 557e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère hausse, avec 4,63 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Villers-lès-Roye, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 9,7 % des habitants.
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