Prix du m² à
Villerville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 296 €/m²
3 613 €/m² 8 010 €/m²
Appartement
4 943 €/m²
3 361 €/m² 7 131 €/m²
Maison
18 €/m²
15 €/m² 24 €/m²
Appartement
21 €/m²
20 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villerville poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 69,1 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 9,98 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 294e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Villerville compte parmi les municipalités de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle relève du Calvados (14), et se trouve dans la région Normandie. La localité dénombrait 591 habitants en 2021, ce qui la place au 204e rang à l'échelle du département du Calvados. On notait 70,1 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier connaît un ralentissement à Villerville. Sur 2023, 16 biens ont été vendus, soit -14 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Villerville s'élevait en moyenne à 4 852 €, et fluctuait entre 3 037 et 8 592 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 977 € en 2018 à 4 852 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 26,29 % en 2 ans.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 3 037 et 8 592 €/m², et qui était de 5 345,83 €/m² en moyenne. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Calvados.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 358,17 €. Il pouvait varier de 3 076 à 6 475 €. Parmi les localités du département du Calvados, Villerville occupait donc le 14e rang concernant la valeur foncière.
Si vous emménagiez au mois de juin à Villerville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 392 €, contre 784 euros pour une année complète.
Calvados (14)
8 431 €/m²
0 €/m²
303
Calvados (14)
5 929 €/m²
6 221 €/m²
4 675
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
652 647€
641 500€ d’achat
11 147€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Villerville, vous devez prévoir un investissement global de 652 647 €, répartis entre 641 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 147 €. Au sein de cette somme, 5 126 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 4 661 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
685 810€
641 500€ d’achat
44 310€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 685 810 euros. Aux 641 500 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 44 310 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 5 126 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 37 825 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Villerville. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villerville poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 69,1 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 9,98 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 294e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une progression de 9,98 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec + 11,76 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Villerville, sachez qu'on comptabilisait en 2021 29,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 19,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villerville sur le plan de l'investissement immobilier.