Prix du m² à
Trouville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 929 €/m²
3 781 €/m² 8 373 €/m²
Appartement
6 221 €/m²
4 016 €/m² 8 825 €/m²
Maison
22 €/m²
15 €/m² 26 €/m²
Appartement
23 €/m²
17 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
92 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Trouville-sur-Mer continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 7 ans, avec une inflation de 55,28 % entre 2018 et 2025, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,42 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 437e position au niveau du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 20 m2
Trouville-sur-Mer
Appartement
2 pièces 52 m2
Trouville-sur-Mer
Tout savoir sur Trouville-sur-Mer Voir tous les biens vendus
Localisée dans le Calvados (14), Trouville-sur-Mer se situe dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 4 622 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Calvados. On comptabilisait 47,6 % de propriétaires. Les appartements constituaient 67,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 39 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
67%
Propriétaire
33%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Trouville-sur-Mer avec 139 biens vendus sur 2024 (soit -51,57 % en l'espace de 2 ans).
À Trouville-sur-Mer, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 3 429 et 9 071 € en 2024, et qui s'élevait à 5 949,92 € en moyenne. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Calvados.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 5 680,33 € au niveau de la ville. Il pouvait varier de 3 429 à 8 621 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 3 464 €/m² en 2018 à 5 680 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 0,14 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 6 219,5 €, et celui-ci pouvait osciller en fonction de la localisation. Il était notamment plus cher BD D HAUTPOUL (5 826,18 €) qu'AV MARCEL PROUST (5 213,46 €).
À Trouville-sur-Mer, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 060 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 530 euros.
Calvados (14)
8 431 €/m²
0 €/m²
303
Calvados (14)
6 645 €/m²
7 495 €/m²
3 701
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
4 448 €/m²
4 222 €/m²
3 760
Calvados (14)
5 296 €/m²
4 943 €/m²
693
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
317 079€
310 975€ d’achat
6 104€ de frais
Pour acquérir un appartement de 50 m² neuf à Trouville-sur-Mer, vous devez compter 317 079 euros d'investissement, comportant 310 975 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 104 euros, qui se partagent en 2 485 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 260 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
333 156€
310 975€ d’achat
22 181€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 2 pièces est de 333 156 euros. En plus des 310 975 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 22 181 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 18 336 €, et les émoluments du notaire 2 485 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 060€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement à Trouville-sur-Mer va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 12 500 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trouville-sur-Mer continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 7 ans, avec une inflation de 55,28 % entre 2018 et 2025, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,42 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 437e position au niveau du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère croissance entre 2022 et 2024, avec 1,14 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 17 €/m² par mois à 20 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Trouville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, 52,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les logements étaient surtout des appartements (67,2 %).
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Trouville-sur-Mer en termes d'investissement immobilier !