Prix du m² à
Cricqueboeuf (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cricqueboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 431 €/m²
8 192 €/m² 8 670 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cricquebœuf connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 5 610 € en 2018 à 3 862 € en 2021, puis à 6 236 € en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait à la 29e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Cricquebœuf est une municipalité du Calvados (14), et se trouve en Normandie. En 2021, on chiffrait à 266 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 312e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,6 %). Les maisons constituaient 85,6 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Cricquebœuf avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
En 2022, à Cricquebœuf, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 3 520 et 8 822 €/m², et qui s'élevait à 5 409,75 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Calvados.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 5 409,75 € en moyenne dans la ville, et fluctuait de 3 520 à 8 822 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 4 210 € en 2020 à 5 410 € en 2022, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Cricquebœuf atteignait 1 269 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 634 euros.
Calvados (14)
4 063 €/m²
3 267 €/m²
281
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
5 929 €/m²
6 221 €/m²
4 675
Calvados (14)
5 296 €/m²
4 943 €/m²
693
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
660 434€
649 170€ d’achat
11 264€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cricquebœuf est de 660 434 €. Outre les 649 170 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 11 264 euros. Les taxes constituent 4 717 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 5 187 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
693 994€
649 170€ d’achat
44 824€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 693 994 €, répartis entre 649 170 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 44 824 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 38 277 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 5 187 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 269€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Cricquebœuf, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cricquebœuf connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 5 610 € en 2018 à 3 862 € en 2021, puis à 6 236 € en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait à la 29e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué en l'espace de 1 an à Cricquebœuf. Le loyer au m² moyen est passé de 15 €/mois à 13 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a décru de 26,77 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 39,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 14,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cricquebœuf, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !