Prix du m² à
Villeselve (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeselve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 075 €/m²
1 051 €/m² 1 099 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 612 € en 2018 à 1 320 € en 2023, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec -6,32 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, Villeselve figurait en 452e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Villeselve dépend du département de l'Oise. Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 398 habitants, ce qui la place en 345e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Il y avait 77,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villeselve.
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 409,25 €/m² en moyenne à Villeselve. Il variait de 945 à 1 574 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 374e rang concernant la valeur foncière.
En 2021, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 945 et 1 574 €. En moyenne, il atteignait 1 409,25 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression entre 2019 et 2021, avec + 11,74 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Il fallait compter en moyenne 628 euros d'impôts locaux à Villeselve, ou un prorata temporis de 314 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 043 €/m²
0 €/m²
172
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
334
Somme (80)
1 353 €/m²
0 €/m²
522
Oise (60)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 796
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
251
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 050€
169 110€ d’achat
3 940€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villeselve nécessite un investissement total d'environ 173 050 euros, comportant 169 110 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 940 €, dont 1 229 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 351 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 792€
169 110€ d’achat
12 682€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 181 792 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 169 110 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 682 euros. Au sein de cette somme, 1 351 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 971 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Villeselve, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 612 € en 2018 à 1 320 € en 2023, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec -6,32 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, Villeselve figurait en 452e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Villeselve. Le prix moyen a connu une hausse de 11,74 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 33,33 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 22,2 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Villeselve du point de vue de l'investissement immobilier.