Prix du m² à
Guiscard (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guiscard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
795 €/m² 1 872 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Maison
4 pièces 90 m2
Guiscard
Guiscard compte parmi les localités de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 776 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 88e position au sein des villes du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 59,5 % des habitants. 83,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit -16 ventes comparé à 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Guiscard.
En 2024, à Guiscard, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 545 et 2 313 €/m², et qui était de 1 545,17 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 144e rang au sein des localités du département de l'Oise.
Au niveau de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 545,17 €/m² en 2024. Il variait de 545 à 2 313 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 25,41 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 12,04 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Guiscard atteignait 1 157 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 578 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
104
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
334
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
983
Somme (80)
726 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
1 614 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 662 €/m²
0 €/m²
347
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
1 478 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 674 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
186
Oise (60)
1 075 €/m²
0 €/m²
402
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 547€
139 065€ d’achat
3 482€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces à Guiscard est de 142 547 €, comprenant 139 065 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 482 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 111 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 010 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 736€
139 065€ d’achat
10 671€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 149 736 euros, répartis entre 139 065 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 671 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 111 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 200 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 157€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Guiscard ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 12,04 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Guiscard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,8 % des habitations, et qu'on comptait 40,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Guiscard.