Prix du m² à
Villetrun (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villetrun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 837 €/m²
1 371 €/m² 1 957 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 111 € en 2018 à 1 056 € en 2019.
Villetrun est située dans le Loir-et-Cher (41), en Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 315 habitants, ce qui la place au 179e rang parmi les localités du département du Loir-et-Cher. 82,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 80,1 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Villetrun est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Villetrun, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 118 et 1 311 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 118 et 1 311 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 550 € à Villetrun. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 275 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 525 €/m²
0 €/m²
537
Loir-et-Cher (41)
1 181 €/m²
0 €/m²
244
Loir-et-Cher (41)
1 589 €/m²
0 €/m²
223
Loir-et-Cher (41)
1 421 €/m²
0 €/m²
823
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 349€
144 780€ d’achat
3 569€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villetrun vous demandera un coût global d'environ 148 349 euros, dont 144 780 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 569 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 157 € d'émoluments du notaire et 1 052 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 833€
144 780€ d’achat
11 053€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 155 833 euros d'investissement, comportant en moyenne 144 780 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 053 euros. Au sein de ce montant, 1 157 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 537 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Villetrun, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 111 € en 2018 à 1 056 € en 2019.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 42,7 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villetrun ? Sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
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