Prix du m² à
Villiers-en-Lieu (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-en-Lieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
1 135 €/m² 2 010 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Villiers-en-Lieu repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 2,91 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 334e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Villiers-en-Lieu relève de la Haute-Marne (52). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 1 476 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. 83,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Villiers-en-Lieu. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Villiers-en-Lieu, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 735 à 2 010 €/m², et qui était de 1 481 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 242 € en 2018 à 1 239 € en 2022, puis à 1 481 € en 2024.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 481 € dans la municipalité. Il pouvait osciller entre 735 et 2 010 €. La valeur foncière change suivant la taille du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 198,84 €/m², et une maison de quatre pièces 1 448,93 €/m².
Il fallait compter en moyenne 678 € d'impôts locaux à Villiers-en-Lieu, ou un prorata de 339 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
1 376 €/m²
0 €/m²
282
Haute-Marne (52)
1 311 €/m²
1 063 €/m²
25 182
Marne (51)
1 172 €/m²
0 €/m²
464
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
136 683€
133 290€ d’achat
3 393€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Villiers-en-Lieu s'élève à 136 683 euros, dont 133 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 393 euros, dont 1 065 € d'émoluments du notaire, 968 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
143 574€
133 290€ d’achat
10 284€ de frais
Prévoyez un investissement total de 143 574 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces : 133 290 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 284 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 859 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 065 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre à votre goût votre nouvelle maison à Villiers-en-Lieu ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villiers-en-Lieu repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 2,91 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 334e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 239 € en 2022 à 1 481 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Villiers-en-Lieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,3 % des domiciles, et qu'on remarquait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Villiers-en-Lieu.