Prix du m² à
Villiers-le-Bois (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 596 €/m² 1 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villiers-le-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 772 € en 2018 à 687 € en 2022, puis à 1 060 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Villiers-le-Bois est située en Grand-Est. Sa population était estimée à 102 habitants en 2021, ce qui la place à la 268e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. L'âge moyen de sa population est de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villiers-le-Bois avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020).
À Villiers-le-Bois, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 443 et 939 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 443 et 939 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 338 € à Villiers-le-Bois. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 169 euros.
Yonne (89)
775 €/m²
0 €/m²
164
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
658 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
977 €/m²
0 €/m²
56
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 007€
82 390€ d’achat
2 617€ de frais
À Villiers-le-Bois, vous devez tabler sur 85 007 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 82 390 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 617 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 658 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 599 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 266€
82 390€ d’achat
6 876€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 89 266 euros, comprenant 82 390 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 876 euros, au sein desquels on retrouve 4 858 € d'impôts, 658 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Villiers-le-Bois. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villiers-le-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 772 € en 2018 à 687 € en 2022, puis à 1 060 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Villiers-le-Bois, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 8,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Villiers-le-Bois.