Prix du m² à
Arthonnay (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
775 €/m²
382 €/m² 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arthonnay poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 110,84 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 94,84 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Arthonnay compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 151 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 287e rang à l'échelle du département de l'Yonne. On dénombrait 94,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Arthonnay.
À Arthonnay, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 479 et 5 591 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 479 et 5 591 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 346 € à Arthonnay. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 173 euros.
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
246
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aube (10)
1 007 €/m²
0 €/m²
117
Yonne (89)
546 €/m²
0 €/m²
272
Yonne (89)
977 €/m²
0 €/m²
56
Yonne (89)
600 €/m²
0 €/m²
81
Yonne (89)
564 €/m²
0 €/m²
42
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Aube (10)
1 596 €/m²
0 €/m²
94
Yonne (89)
697 €/m²
0 €/m²
107
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 740€
154 030€ d’achat
3 710€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Arthonnay s'élève à 157 740 €, comprenant 154 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 710 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 119 € de taxes, 1 231 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 703€
154 030€ d’achat
11 673€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 165 703 euros, répartis entre 154 030 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 231 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 082 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Arthonnay a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arthonnay poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 110,84 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 94,84 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,48 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arthonnay, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, on comptait 5,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arthonnay, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !