Prix du m² à
Villiers-le-Sec (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 010 €/m²
693 €/m² 1 372 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villiers-le-Sec se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,66 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 281e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 72 m2
Villiers-le-Sec
Maison
2 pièces 80 m2
Villiers-le-Sec
Villiers-le-Sec est une localité de la Haute-Marne (52). Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 727 habitants, ce qui la place en 38e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,5 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Villiers-le-Sec, avec sur 2023 8 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 167,17 € à Villiers-le-Sec. Il pouvait varier entre 678 et 1 990 €. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec 3,15 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 678 et 1 990 €, et qui s'élevait à 1 167,17 € en moyenne. Au sein du département de la Haute-Marne, cette ville occupait ainsi le 14e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Villiers-le-Sec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 390 euros, contre 780 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
184
Haute-Marne (52)
1 340 €/m²
1 293 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 409 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
1 085 €/m²
0 €/m²
793
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 008€
105 045€ d’achat
2 963€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² neuve à Villiers-le-Sec, vous devrez compter un investissement global de 108 008 €, dont 105 045 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 963 euros, qui se décomposent en 839 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 763 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 438€
105 045€ d’achat
8 393€ de frais
Comptez 113 438 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 105 045 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 839 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 194 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Villiers-le-Sec ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villiers-le-Sec se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,66 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 281e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec 14,29 % de hausse ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 205 € à 1 167 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villiers-le-Sec ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 26,1 % de locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
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