Prix du m² à
Jonchery (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonchery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 587 €/m²
1 286 €/m² 1 815 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jonchery ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 114,52 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 19,53 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait au 243e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Jonchery est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, on estimait à 971 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 29e position au sein des villes du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. 97,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier joncherois subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -11 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Jonchery en 2023, pour un prix au m² compris entre 902 et 2 310 €.
Au niveau de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 902 et 2 310 €/m².
À Jonchery, la taxe foncière moyenne était de 564 euros, soit un prorata de 282 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
1 198 €/m²
1 005 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 694 €/m²
0 €/m²
354
Haute-Marne (52)
1 340 €/m²
1 293 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 088 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
1 409 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
661 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
1 010 €/m²
0 €/m²
711
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 218€
205 720€ d’achat
4 498€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Jonchery se chiffre autour de 210 218 €, comprenant en moyenne 205 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 498 €. Ce montant se décompose en 1 495 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 644 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 854€
205 720€ d’achat
15 134€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 220 854 euros. Prévoyez en effet 205 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 134 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 644 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 130 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jonchery. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jonchery ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 114,52 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 19,53 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait au 243e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,64 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec 19,53 % de hausse. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jonchery, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jonchery !