Prix du m² à
Voigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Voigny se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 4,38 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,07 % sur 2 ans.
Voigny se situe dans l'Aube, et est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 142 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 239e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Voigny est plutôt stable.
À Voigny, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 709 et 1 490 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² compris entre 709 et 1 490 €.
À Voigny, la taxe foncière moyenne atteignait 495 €, soit un prorata de 247 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aube (10)
738 €/m²
0 €/m²
224
Aube (10)
880 €/m²
0 €/m²
4 977
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
772
Aube (10)
753 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
767 €/m²
0 €/m²
151
Aube (10)
1 205 €/m²
0 €/m²
198
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 624€
144 066€ d’achat
3 558€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Voigny est de 147 624 €. En dehors des 144 066 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 3 558 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 047 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 151 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 072€
144 066€ d’achat
11 006€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 155 072 euros, dont en moyenne 144 066 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 006 euros. Les taxes constituent 8 495 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 151 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Voigny, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Voigny se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 4,38 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,07 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Voigny ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,2 % des habitants, et que 1,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Voigny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !