Prix du m² à
Vonges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vonges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
1 451 €/m² 1 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vonges s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 032 € en 2018 à 952 € en 2019, puis à 1 716 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 87 m2
Vonges
Vonges compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 354 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 190e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Vonges est assez stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 313,62 € en moyenne à Vonges. Il pouvait fluctuer de 668 à 2 012 €. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 716 €/m² en 2021 à 1 314 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 668 et 2 012 €/m². En moyenne, il atteignait 1 302,33 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 123e position au sein du département de la Côte-d'Or.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 234 € à Vonges, ou 617 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 261 €/m²
1 226 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 293
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 358€
117 210€ d’achat
3 148€ de frais
À Vonges, tablez sur 120 358 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 117 210 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 148 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 937 € d'émoluments du notaire et 852 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 418€
117 210€ d’achat
9 208€ de frais
Vous devez compter un coût global de 126 418 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m². En plus des 117 210 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 9 208 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 911 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 937 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 234€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Vonges. Prévoyez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vonges s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 032 € en 2018 à 952 € en 2019, puis à 1 716 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 952 € en 2019 à 1 716 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vonges, sachez qu'en 2021, il y avait 8,7 % de locataires. En outre, 4,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vonges.