Prix du m² à
Lamarche-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarche-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 261 €/m²
890 €/m² 2 509 €/m²
Appartement
1 226 €/m²
1 226 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lamarche-sur-Saône se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,24 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 540e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Lamarche-sur-Saône relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 1 367 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 49e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lamarche-sur-Saône avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 15 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lamarche-sur-Saône atteignait 1 560,92 €/m² en moyenne. Elle variait de 414 à 2 791 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 927,78 € en moyenne pour un 3 pièces, 1 028,89 € pour un 5 pièces et plus, 2 005,11 € pour un 4 pièces, et 2 659,72 € pour un studio.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 414 et 2 791 €/m². Il était de 1 781,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 43e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or.
À Lamarche-sur-Saône, la taxe foncière moyenne s'élevait à 722 euros, soit un prorata de 361 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 820 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 018 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Côte-d'Or (21)
2 149 €/m²
0 €/m²
1 183
Côte-d'Or (21)
2 033 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
2 386 €/m²
0 €/m²
592
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
975 €/m²
0 €/m²
483
Côte-d'Or (21)
1 485 €/m²
0 €/m²
353
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 422€
213 800€ d’achat
4 622€ de frais
À Lamarche-sur-Saône, vous devrez tabler sur 218 422 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 213 800 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 622 €. Les émoluments du notaire constituent 1 708 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 553 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 475€
213 800€ d’achat
15 675€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 229 475 euros, dont 213 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 675 euros, qui se décomposent en 1 708 € d'émoluments du notaire, 12 606 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Lamarche-sur-Saône va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lamarche-sur-Saône se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,24 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 540e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a baissé de 6,24 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lamarche-sur-Saône, sachez qu'en 2021, 8,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 18,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lamarche-sur-Saône, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !