Prix de l’immobilier à
Pontailler-sur-Saône

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontailler-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 396 €/m²

602 €/m² 1 945 €/m²

Appartement

1 105 €/m²

1 065 €/m² 1 146 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

Appartement

12 €/m²

8 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

14 acheteurs potentiels

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    Pontailler Plaine De Saône

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Viager
    • Location Saisonnière
    47 Rue du 8 mai 1945
    21270 Pontailler Sur Saône

    03 80 73 23 84

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/pontailler-sur-saone 0 5 868 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pontailler-sur-Saône. Nos 171 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 433 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1013 annonces de biens en vente ou en location sur Pontailler-sur-Saône et ses alentours.

    Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Pontailler-sur-Saône relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 1 297 habitants, ce qui la place au 54e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (76,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    92%

    Appartement
    8%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    24%

    Propriétaire
    76%

    On peut noter que l'immobilier de Pontailler-sur-Saône connaît un ralentissement. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de moins qu'en 2021.

    En décembre 2023, à Pontailler-sur-Saône, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 065 et 1 146 €/m². En moyenne, elle était de 1 105 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 21,3 %.

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 534 €/m², et pouvait varier de 644 à 1 941 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 675 € en 2022 à 1 534 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière atteignait 888 euros à Pontailler-sur-Saône, ou 444 € si vous achetiez en milieu d'année.

    📌

    Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    188 248€

    184 080€

    184 080€ d’achat
    4 168€ de frais

    À Pontailler-sur-Saône, tablez sur 188 248 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 184 080 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 168 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 471 €, les impôts pour 1 338 € et les débours pour 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    197 765€

    184 080€

    184 080€ d’achat
    13 685€ de frais

    Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 197 765 euros, dont 184 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 685 euros, qui se décomposent en 10 854 € de taxes, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 888€ d’impôts locaux

    Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Pontailler-sur-Saône, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Pontailler-sur-Saône, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pontailler-sur-Saône ?

    L'immobilier à Pontailler-sur-Saône grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 038 € en 2018 à 1 032 € en 2021, puis à 1 319 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 277e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pontailler-sur-Saône ?

    Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2 ans à Pontailler-sur-Saône. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 27,81 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 11,11 %.

    Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 31,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % du parc immobilier.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité de Pontailler-sur-Saône en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !

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