Prix du m² à
Pontailler-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontailler-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 111 €/m² 2 072 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pontailler-sur-Saône ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 068 €/m² en 2018 à 1 483 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 36,18 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 63 m2
Pontailler-sur-Saône
Maison
4 pièces 118 m2
Pontailler-sur-Saône
Tout savoir sur Pontailler-sur-Saône Voir tous les biens vendus
Pontailler-sur-Saône se situe en Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 291 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 53e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,2 %). Les logements étaient principalement des maisons (76,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Pontailler-sur-Saône. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 17 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Pontailler-sur-Saône, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 670 à 2 711 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 483,21 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, avec + 38,86 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 36,18 % entre 2022 et 2024.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui oscillait entre 808 et 2 711 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 923 euros à Pontailler-sur-Saône. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 461 €.
Côte-d'Or (21)
688 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 261 €/m²
1 226 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 747 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
1 544 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
975 €/m²
0 €/m²
483
Côte-d'Or (21)
1 485 €/m²
0 €/m²
353
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 208€
195 860€ d’achat
4 348€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Pontailler-sur-Saône s'élève à 200 208 €. Aux 195 860 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 4 348 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 565 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 423 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 333€
195 860€ d’achat
14 473€ de frais
Vous devrez tabler sur 210 333 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 195 860 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 473 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 548 € de taxes et 1 565 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 923€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Pontailler-sur-Saône. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontailler-sur-Saône ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 068 €/m² en 2018 à 1 483 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 36,18 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 36,18 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pontailler-sur-Saône ? Sachez qu'en 2021, il y avait 31,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,8 % des logements.
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