Prix du m² à
Pontailler-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontailler-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
602 €/m² 1 945 €/m²
Appartement
1 105 €/m²
1 065 €/m² 1 146 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontailler-sur-Saône grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 038 € en 2018 à 1 032 € en 2021, puis à 1 319 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 277e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Pontailler-sur-Saône
- Exclusivité
Pontailler-sur-Saône
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Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Pontailler-sur-Saône relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 1 297 habitants, ce qui la place au 54e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (76,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier de Pontailler-sur-Saône connaît un ralentissement. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Pontailler-sur-Saône, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 065 et 1 146 €/m². En moyenne, elle était de 1 105 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 21,3 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 534 €/m², et pouvait varier de 644 à 1 941 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 675 € en 2022 à 1 534 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 888 euros à Pontailler-sur-Saône, ou 444 € si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Côte-d'Or (21)
1 326 €/m²
1 496 €/m²
353
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 248€
184 080€ d’achat
4 168€ de frais
À Pontailler-sur-Saône, tablez sur 188 248 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 184 080 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 168 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 471 €, les impôts pour 1 338 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 765€
184 080€ d’achat
13 685€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 197 765 euros, dont 184 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 685 euros, qui se décomposent en 10 854 € de taxes, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 888€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Pontailler-sur-Saône, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Pontailler-sur-Saône, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pontailler-sur-Saône grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 038 € en 2018 à 1 032 € en 2021, puis à 1 319 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 277e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2 ans à Pontailler-sur-Saône. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 27,81 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 11,11 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 31,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité de Pontailler-sur-Saône en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !