Prix du m² à
Busy (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 054 €/m²
2 972 €/m² 3 137 €/m²
Appartement
1 880 €/m²
1 653 €/m² 2 108 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Busy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 604 €/m² en 2018 à 2 262 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 25,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 216e rang parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,68 % sur 2 ans.
Busy dépend du département du Doubs. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 662 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 146e rang dans le département du Doubs. On notait 82 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Busy est plutôt stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Busy avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 341 et 3 979 € en 2023, et qui était de 2 261,79 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 604 € en 2018 à 2 262 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 25,32 % de hausse depuis 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait à 2 431,5 €. Il pouvait fluctuer de 1 341 à 3 979 €. À l'échelle du département du Doubs, cette ville se trouvait ainsi à la 46e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 577 € à Busy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 288 euros.
Doubs (25)
2 242 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
2 592 €/m²
2 171 €/m²
772
Doubs (25)
2 262 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 094 €/m²
0 €/m²
353
Doubs (25)
2 419 €/m²
0 €/m²
596
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 591€
291 780€ d’achat
5 811€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Busy s'élève à 297 591 €. Aux 291 780 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 5 811 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 120 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 331 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 676€
291 780€ d’achat
20 896€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 312 676 euros : 291 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 896 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 331 € et les taxes pour 17 204 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Busy, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Busy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 604 €/m² en 2018 à 2 262 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 25,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 216e rang parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 25,32 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 25 €/mois à 13 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Busy, sachez qu'en 2021, 9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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