Prix du m² à
Vrécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vrécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
357 €/m²
240 €/m² 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 864 € en 2018 à 484 € en 2022, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 37,39 % entre 2020 et 2022. À l'échelle du département des Vosges, Vrécourt figurait à la 224e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Vrécourt est une localité des Vosges (88). Elle est localisée en Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 350 habitants en 2021, ce qui la place à la 175e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier vrécourcien est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Vrécourt, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 231 et 1 195 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 231 et 1 195 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 454 euros à Vrécourt. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 227 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
115
Haute-Marne (52)
768 €/m²
0 €/m²
229
Vosges (88)
667 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
1 764 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
290 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 521€
58 120€ d’achat
2 401€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vrécourt est de 60 521 euros : 58 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 401 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 422 € d'impôts, 618 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 525€
58 120€ d’achat
5 405€ de frais
Vous devez tabler sur 63 525 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 58 120 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 405 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 427 €, les émoluments du notaire pour 618 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Vrécourt ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 864 € en 2018 à 484 € en 2022, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 37,39 % entre 2020 et 2022. À l'échelle du département des Vosges, Vrécourt figurait à la 224e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec une réduction de 20 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vrécourt, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 20,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vrécourt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !