Prix du m² à
Vrigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 542 €/m²
2 542 €/m² 2 542 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vrigny se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 342 € en 2018 à 2 899 € en 2019, puis à 1 840 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 120e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,58 % sur 2 ans.
Vrigny relève du département de la Marne, et est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 246 habitants en 2021, ce qui la place en 260e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Vrigny est assez stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Vrigny, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 840,3 € en 2021. Il fluctuait de 1 616 à 2 467 €. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi au 74e rang concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 616 et 2 467 €/m². En moyenne, elle était de 1 837,8 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 342 €/m² en 2018 à 2 899 €/m² en 2019, puis à 1 838 €/m² en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 911 euros à Vrigny, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 455 €.
Marne (51)
3 188 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
3 324 €/m²
2 848 €/m²
1 668
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
60
Marne (51)
3 348 €/m²
0 €/m²
447
Marne (51)
2 114 €/m²
0 €/m²
405
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 260€
220 536€ d’achat
4 724€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Vrigny s'élève à 225 260 € : 220 536 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 724 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 762 € d'émoluments du notaire et 1 602 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 662€
220 536€ d’achat
16 126€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 236 662 euros, dont 220 536 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 126 euros, qui se divisent en 1 762 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 003 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Vrigny, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vrigny se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 342 € en 2018 à 2 899 € en 2019, puis à 1 840 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 120e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 16,61 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vrigny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,7 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Vrigny en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !