Prix du m² à
Wiège-Faty (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wiège-Faty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
642 €/m²
435 €/m² 645 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Wiège-Faty chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 985 €/m² en 2018 à 1 340 €/m² en 2022, puis à 688 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 86e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Wiège-Faty fait partie du département de l'Aisne (02), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 182 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 385e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,7 %). Les maisons représentaient 94,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Wiège-Faty.
En 2021, les biens à vendre à Wiège-Faty avaient un prix au m² qui oscillait de 743 à 1 548 €. Il était de 1 108,67 € en moyenne. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi à la 216e position en termes de valeur foncière.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 108,67 €. Il pouvait varier entre 743 et 1 548 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 985 €/m² en 2018 à 888 €/m² en 2019, puis à 1 109 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 545 € à Wiège-Faty. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 272 euros.
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
700 €/m²
0 €/m²
477
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
931 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
88
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
125 174€
121 953€ d’achat
3 221€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 m² neuve à Wiège-Faty, comptez un investissement total de 125 174 euros : 121 953 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 221 euros. Au sein de ce chiffre, 974 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 886 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
131 478€
121 953€ d’achat
9 525€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 131 478 euros, dont 121 953 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 525 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 974 € d'émoluments du notaire et 7 191 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Wiège-Faty ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Wiège-Faty chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 985 €/m² en 2018 à 1 340 €/m² en 2022, puis à 688 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 86e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 1 340 € à 688 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 80 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Wiège-Faty, sachez qu'en 2021, 2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 14,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Wiège-Faty en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !