Prix du m² à
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
468 €/m² 1 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 652 € en 2018 à 950 € en 2021, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 12,16 % entre 2019 et 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 476e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Tout savoir sur Flavigny-le-Grand-et-Beaurain Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Aisne, Flavigny-le-Grand-et-Beaurain se trouve dans les Hauts-de-France. On estimait à 440 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 224e rang concernant la population. On observait 82,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 858,67 €. Il pouvait osciller entre 228 et 1 286 €. Le prix au m² moyen a connu un recul de 9,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 228 à 1 286 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 858,67 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 209e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 965 euros à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, ou 482 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
771 €/m²
890 €/m²
4 919
Aisne (02)
903 €/m²
0 €/m²
809
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
1 272 €/m²
0 €/m²
296
Aisne (02)
1 041 €/m²
0 €/m²
171
Aisne (02)
642 €/m²
0 €/m²
215
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
79 819€
77 280€ d’achat
2 539€ de frais
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, vous devez tabler sur un investissement global de 79 819 € pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 77 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 539 € de frais de notaire. Les taxes constituent 562 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 617 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
83 814€
77 280€ d’achat
6 534€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, prévoyez 83 814 euros d'investissement, dont 77 280 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 534 euros, au sein desquels on retrouve 4 557 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 617 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 652 € en 2018 à 950 € en 2021, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 12,16 % entre 2019 et 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 476e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a chuté de 9,58 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 17 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain.