Prix du m² à
Xivry-Circourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xivry-Circourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
729 €/m² 2 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Xivry-Circourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une hausse de 63,73 % en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 43,47 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 134e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,03 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Xivry-Circourt compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 268 habitants, ce qui la place à la 289e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Xivry-Circourt est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Xivry-Circourt, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 432,09 €. Il variait de 365 à 2 719 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 85,49 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 36,25 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 365 et 2 719 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 432,09 €/m². Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 174e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 356 € de taxe foncière à Xivry-Circourt, ou un prorata temporis de 178 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
81
Meurthe-et-Moselle (54)
2 054 €/m²
1 146 €/m²
1 271
Meurthe-et-Moselle (54)
2 144 €/m²
0 €/m²
278
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
149
Meuse (55)
1 331 €/m²
0 €/m²
840
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 832€
171 850€ d’achat
3 982€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Xivry-Circourt, vous devez tabler sur un investissement global de 175 832 €. Aux 171 850 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 982 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 249 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 373 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 716€
171 850€ d’achat
12 866€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 184 716 euros : 171 850 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 866 euros. Les impôts constituent 10 133 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Xivry-Circourt vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Xivry-Circourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une hausse de 63,73 % en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 43,47 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 134e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,03 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 432 € à 1 946 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Xivry-Circourt, sachez qu'en 2021, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 5,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Xivry-Circourt en termes d'investissement immobilier.