• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 47,03 m2 Lille

  • Bon état

793 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 733 €
  • Dépôt de garantie : 733 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 617 €
  • dont 142 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 879 €

Réf. Orpi : 201950a7-031f-4711-a85a-5d7c4e009afa

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 47,03 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement T2 à louer - 47m² - Quartier Beaux Arts. (GA) Idéalement situé au cœur de Lille, à quelques pas seulement de la Place des Beaux-Arts, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie généreuse de 47,03 m². Niché au sein d'une résidence calme et particulièrement bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes d'époque et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un célibataire ou un couple :
- Séjour lumineux : Une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable clarté naturelle et de beaux volumes.
- Cuisine séparée : Un espace indépendant et pratique à aménager selon vos envies.
- Chambre confortable : Un espace nuit accueillant garantissant calme et sérénité.
- Salle de bains : Fonctionnelle et bien disposée.

Un cadre de vie culturel et citadin "Tout à pied"
- Emplacement n°1 : Profitez de l'accès immédiat à l'animation culturelle de la place, au Palais des Beaux-Arts, ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés et boutiques du centre-ville.
- Mobilité absolue : À deux pas de la station de métro République-Beaux-Arts (Ligne 1) et des stations V'Lille pour rayonner facilement dans toute la métropole.

Les points forts
- Charme authentique des années 1930.
- Logement sain offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer votre propre cocon.
- Résidence sécurisée et paisible en plein centre-ville.

Un grand T2 au pied du métro République est une opportunité rare sur le marché lillois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 350.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 415 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1660 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 1 pièce • 47,03 m2

793 € / mois - charges comprises

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40 Rue Léon Gambetta
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03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 687 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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