• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 30 m2 Limoges

  • Bon état

430 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 340 €
  • Dépôt de garantie : 340 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 €
  • dont 90 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 672a498d-6992-4cb5-96a6-f8afa34d8485

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ – SECTEUR OUEST TRÈS RECHERCHÉ . Vous cherchez le logement idéal pour la prochaine rentrée ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce magnifique T1 meublé de 30 m², idéalement situé entre le centre-ville et les facultés. Un emplacement de premier choix, ultra-demandé !

Les prestations de la résidence :
Tout confort et parfaitement sécurisée ️

Ascenseur

Parking au pied de l'immeuble

Tranquillité d'esprit : Chauffage et eau chaude inclus dans les charges !

️ Côté appartement :
Décoré avec goût, il est idéal pour un étudiant. Il se compose de :

Une large entrée avec placard de rangement.

️ Un séjour très lumineux et sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine récente et entièrement équipée.

Une jolie salle de bains.

Le grand + :
DPE : Classe D ? (Une excellente performance énergétique pour un appartement de cette surface, c'est un vrai atout pour votre budget !)

Infos pratiques :
Disponibilité : Mi-juillet ️ (Parfait pour s'installer sereinement avant la rentrée !)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 330.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin salon confortable, un bureau et une mezzanine couchage. La décoration épurée et lumineuse crée une atmosphère agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 1 pièce • 30 m2

430 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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