• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • Limoges

  • Bon état

520 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 490 €
  • Dépôt de garantie : 490 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 €
  • dont 125 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 9e21f361-1799-4885-ada1-ec4f57c7318e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS ! . À LIMOGES (87000) – Proche Fac de Lettres et de Médecine

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m², en parfait état et idéalement situé pour la rentrée !

Les points forts de l'appartement :
️ Pièce de vie lumineuse avec un coin séjour agréable.

Cuisine en cours d'aménagement et équipée (plaques à induction, hotte et réfrigérateur).

️ 1 chambre confortable et indépendante.

1 salle de bains fonctionnelle.

Chauffage individuel pour gérer votre budget à votre guise.

DPE : Classe C (un logement économe !).

La résidence & les bonus :
Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec digicode.

Une place de parking privative incluse.

Un local à vélos à disposition.

Des espaces verts au sein de la résidence pour prendre l'air.

Une localisation ultra-recherchée :
Exactement en face de la Faculté de Lettres et des Arts !

À deux pas de la Faculté de Médecine.

Plus besoin de courir le matin pour aller en cours !

Disponibilité : Fin août, le timing parfait juste avant la rentrée universitaire !

Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance ! Prenez contact dès maintenant avec notre équipe pour organiser une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 513 € et 695 € (2021, abonnement compris)

Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'un grand fenêtre offrant une vue dégagée. Le sol en vinyle et les murs clairs créent une ambiance neutre, prête à être personnalisée. Un radiateur assure le confort thermique.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 1 pièce •

520 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'un grand fenêtre offrant une vue dégagée. Le sol en vinyle et les murs clairs créent une ambiance neutre, prête à être personnalisée. Un radiateur assure le confort thermique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en linoléum beige. Une grande fenêtre avec des volets roulants donne sur un bâtiment extérieur. La pièce semble prête à être meublée.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. La pièce est lumineuse et dispose de deux portes, suggérant une bonne circulation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol beige. Une fenêtre avec des volets est visible sur la gauche, ainsi qu'un radiateur mural. La pièce semble prête à être aménagée.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage jaune, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est simple et prêt à être personnalisé.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cet immeuble résidentiel de plusieurs étages offre un cadre de vie agréable avec ses balcons et ses places de parking. La façade en crépi clair et les volets blancs lui confèrent une allure moderne et soignée.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un réfrigérateur. Les finitions simples et l'agencement compact en font un espace pratique pour un logement.
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    Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'un grand fenêtre offrant une vue dégagée. Le sol en vinyle et les murs clairs créent une ambiance neutre, prête à être personnalisée. Un radiateur assure le confort thermique.
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