Immobilier Limoges Ouest - CHU, Limoges

Il y a actuellement 7 agences dans le quartier Limoges Ouest - CHU et ses environs, 23 biens à acheter et 19 biens à louer

Limoges Ouest - CHU est un quartier de 22 910 habitants de la ville de Limoges dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Limoges Ouest - CHU est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Limoges Ouest - CHU en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	23 log/ha	10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	42 % 42 %%	40 % 40 %%
Ancienneté du logement	1977	1973
Résidences secondaires	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	20 % 20 %%	19 % 19 %%
Logement social HLM	19 % 19 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Maisons	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Appartements	73 % 73 %%	73 % 73 %%

2-Habitants

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	3 770 hab/km²	1 670 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	22 % 22 %%
Adultes	53 % 53 %%	53 % 53 %%
Personnes âgées	28 % 28 %%	25 % 25 %%
Age moyen	43 ans	41 ans
Nombre d'habitants	22 910 habitants	136 220 habitants
Taille des ménages	1,8 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 950 euros / mois	1 920 euros / mois
Cadres	52 % 52 %%	47 % 47 %%
Employés et ouvriers	48 % 48 %%	53 % 53 %%
Retraités	26 % 26 %%	23 % 23 %%
Chômage	15 % 15 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	82 % 82 %%	82 % 82 %%
Transport vers lieu de travail	77 % 77 %%	75 % 75 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	-1 % -1 %%
Pauvreté	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	6 km	1 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	Quatre fleurs
Surface	6,1 km²	81,4 km²
Pluie	900 mm par an	900 mm par an
Ensoleillement	1872 heures par an	1872 heures par an
Terrains et salles de sport	4,6 équip./km²	4,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	11 % 11 %%	46 % 46 %%
Transports publics	2,9 tran./km²	1,7 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Calme	Calme

4-Education

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Résultats des lycées	93 % 93 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	4 étab./km²	3,7 étab./km²
Universitaires	13 110	13 110
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	998	998
Classes préparatoires	437	437

5-Commerces

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,8 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Médecins généralistes	540 hab./généraliste	610 hab./généraliste
Agences Immobilières	18	154
Nombre de commerces de proximité	350 commerces de proximité	2 090 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Maire	Emile-Roger Lombertie (2014)	Emile-Roger Lombertie (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	60 % 60 %%	60 % 60 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	76,89 % 76,89 %%	76,89 % 76,89 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	23,11 % 23,11 %%	23,11 % 23,11 %%

7-Sécurité

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Atteintes aux biens	35,3 pour 1 000 habitants	6,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Résidences	14 090 résidences	81 329 résidences
Chauffage central collectif	35 % 35 %%	35 % 35 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	42 % 42 %%	42 % 42 %%
Chauffage tout électrique	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Chauffage urbain	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	59 % 59 %%	59 % 59 %%
Fioul (mazout)	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Electricité	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	8
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (10 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (10 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue

10-Logement

Critères	Limoges Ouest - CHU	Comparé à la ville de Limoges
Nombre de permis de construire	214	214
Nombre de permis d'aménager	5	5
Nombre de déclaration préalable	775	775
Nombre de permis de démolir	5	5
Total nombre de logements autorisés	527	527
Total surface en m² de logements autorisés	38 427	38 427
Total nombre de logements commencés	230	230
Total surface en m² commencés	23 684	23 684
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)