• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 20,46 m2 Lyon 4

  • Bon état

451 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 400 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 265 €
  • dont 61 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 51 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 7d99075c-63ad-4445-9ac5-2a4297eeef32

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20,46 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Meublé

  • Concierge


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages


L'avis de l'agent

STUDIO MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTE - CROIX ROUSSE. SECTEUR CROIX ROUSSE/ PROX PARC DE LA TETE D'OR.

Appartement de type T1 meublé de 20.46 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques, micro ondes, frigo) une salle d'eau et des toilettes.

Chauffage individuel électrique Eau froide collective.

Disponible à partir du 13/04/2026.

LOYER : 400.00 € + 51.00 € de charges= 451.00 €
HONO : 204,60 € (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) +61,38 € (frais d'état des lieux) = 265,98 €
DEPOT DE GARANTIE : 800.000 €

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer majoré : 26,30€/m2
Loyer de référence : 21,90€ / m2

DPE classé C-163
Gaz à effet de serre classé A-5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 390 € et 590 €

*La taxe d'ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 590 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une chambre meublée sobrement, comprenant un lit simple et un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et épuré, idéal pour un logement étudiant ou une chambre d\'appoint.
Cetrim - Lyon 4

Appartement à louer - 1 pièce • 20,46 m2

451 € / mois - charges comprises

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Cetrim

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51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-lyon-4-69004-7d99075c-63ad-4445-9ac5-2a4297eeef32/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une chambre meublée sobrement, comprenant un lit simple et un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et épuré, idéal pour un logement étudiant ou une chambre d\'appoint.
Cetrim - Lyon 4
  • Ce studio meublé comprend une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. La décoration sobre et la luminosité en font un lieu agréable à vivre.
Cetrim - Lyon 4
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle avec une plaque de cuisson deux feux, un évier en inox et des carreaux blancs. L'espace est compact mais bien agencé, idéal pour un studio ou un petit logement.
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    Cette photo présente une chambre meublée sobrement, comprenant un lit simple et un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et épuré, idéal pour un logement étudiant ou une chambre d\'appoint.
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