• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
1 pièce • 29,68 m2 Lyon 9

  • Studio
  • Parfait état

705 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 625 €
  • Dépôt de garantie : 1 250 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 €
  • dont 89 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 593 €
  • Complément de loyer : 31 €

Réf. Orpi : 74c808ba-38e6-4cea-8361-cb734cdcd2e3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 29,68 m²

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Meublé


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Beau T1 meublé à LYON 9. EXCLUSIVITE ORPI !

À louer, un charmant appartement de type T1 bis, idéalement situé au 331A rue Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon.

L'appartement se compose d'une entrée avec des espaces de rangement, une cuisine aménagée et équipée.
La pièce de vie, possède une mezzanine comprenant un canapé et un lit intégré au mobilier.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien

Les + : Proche métro D gare de Vaise (10min en bus), belles prestations, possibilité de se garer dans la résidence

Disponible immédiatement !
€
Le loyer :
Loyer hors charges : 625€ (dont complément de loyer de 31,40€ justifié par la rénovation récente, l'équipement proposé et la possibilité de se garer dans la résidence)

Provisions sur charges : 80€ (parties communes, eau froide, chauffage)

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 495,66€
Loyer de référence majoré de 593,60€

Dépôt de garantie : 1250€
Honoraires visite, constitution de dossier, rédaction du bail : 296,80€
Honoraires état des lieux : 89,04€

Estimation des coûts annuels de l'énergie : entre 590€ et 840€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 120.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 840 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois, d'électroménagers intégrés et d'une hotte design. La luminosité naturelle, accentuée par une grande fenêtre, crée un espace de vie agréable et accueillant.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9

Appartement à louer - 1 pièce • 29,68 m2

705 € / mois - charges comprises

Déposer un dossier
Déposer un dossier

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois, d'électroménagers intégrés et d'une hotte design. La luminosité naturelle, accentuée par une grande fenêtre, crée un espace de vie agréable et accueillant.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en bois et d'étagères ouvertes pour le rangement. L'espace est lumineux et bien agencé.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une estrade en bois, un canapé confortable et des rideaux discrets. La décoration épurée et les rangements intégrés maximisent le potentiel de ce bien immobilier.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine couchage, une cuisine fonctionnelle et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo sur un meuble en bois, et des toilettes. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant une ambiance épurée.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois, d'électroménagers intégrés et d'une hotte design. La luminosité naturelle, accentuée par une grande fenêtre, crée un espace de vie agréable et accueillant.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

4F Gestion Côté Mont D'Or

55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).