• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • Lyon 9

  • Bon état

680 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 650 €
  • Dépôt de garantie : 650 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 401 €
  • dont 92 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 497 €
  • Complément de loyer : 127 €

Réf. Orpi : dac7a7ba-7b1d-454b-99ec-f956bf273fb9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

T2 30m²/ Lyon 9 - GARE DE VAISE. EXCLUSIVITE ORPI !

Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

A louer, un appartement situé au rue de la Claire 69009 LYON. D'une superficie de 30,9m², cet appartement vous offre un espace de vie avec cuisine ouvert et semi équipée (réfrigérateur, plaque, rangements), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec mezzanine.
Une cave complète le bien.

Mode de chauffage : Pompe à chaleur (installation 2024)

Les + : A 5 minutes des transports METRO D (GARE DE VAISE), proche des commerces, au calme.

Le loyer :
Loyer hors charges : 650€ (dont complément de loyer de 152,51€)
Provisions sur charges : 30€
Dépôt de garantie : 650€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 309€
Honoraires d'état des lieux : 92,70€

DPE D - Estimation des coûts de l'énergie : entre 490€ - 730€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une grande fenêtre. Le parquet clair et les murs pastel créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces •

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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448 avis clients

Trophée réussite 2026

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