• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • Lyon 9

  • Bon état

827 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 777 €
  • Dépôt de garantie : 1 554 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 €
  • dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862 €

Réf. Orpi : 860cc16a-0b7d-4719-8de7-d9aa2b59b899

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T2 meublé / LYON 9 METRO Valmy. EXCLUSIVITÉ ORPI- QUARTIER VALMY

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A louer, T2 meublé à Lyon 9ème situé 26 rue du Bourbonnais, à deux pas du métro VALMY et des commerces. Duplex entièrement meublé avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, chambre et salle d'eau.
Les + : A 100m du métro D (VALMY), pas de vis à vie

Disponible fin janvier 2026

Le loyer :
Loyer hors charges : 777€
Provisions sur charges : 50€ (partie communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 1554€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 450€
Honoraires d'état des lieux : 135€

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 718.32€
Loyer de référence majoré : 862.86€

Respectivement de 216kWh/m²/an et de 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620€ et 880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 1000
Émissions GES B 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer - 1 pièce •

827 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-lyon-9-69009-860cc16a-0b7d-4719-8de7-d9aa2b59b899/ 0 5 448 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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