Immobilier Valmy, Lyon

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Valmy est un quartier de 5 830 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 74 % des habitants sont locataires.
Valmy est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Valmy en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Type de maison	Appartements de centre ville	Locations nombreuses
Densité de logements	67 log/ha	35 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	26 % 26 %%	33 % 33 %%
Ancienneté du logement	1963	1976
Résidences secondaires	5 % 5 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	31 % 31 %%	17 % 17 %%
Logement social HLM	13 % 13 %%	29 % 29 %%
Taxe habitation	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Maisons	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Appartements	98 % 98 %%	96 % 96 %%

2-Habitants

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	9 610 hab/km²	6 520 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	24 % 24 %%
Adultes	66 % 66 %%	57 % 57 %%
Personnes âgées	15 % 15 %%	19 % 19 %%
Age moyen	36 ans	37 ans
Nombre d'habitants	5 830 habitants	48 430 habitants
Taille des ménages	1,8 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 950 euros / mois	2 160 euros / mois
Cadres	55 % 55 %%	51 % 51 %%
Employés et ouvriers	45 % 45 %%	49 % 49 %%
Retraités	13 % 13 %%	16 % 16 %%
Chômage	13 % 13 %%	15 % 15 %%
Lieu de travail	58 % 58 %%	58 % 58 %%
Transport vers lieu de travail	40 % 40 %%	49 % 49 %%
Croissance démographique	-2 % -2 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Type de quartier
Type de paysage	Parc d'activités et Zone Industrielle	Ville
Distance à l'aéroport	12 km	11 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,6 km²	7,4 km²
Pluie	803 mm par an	803 mm par an
Ensoleillement	2010 heures par an	2010 heures par an
Terrains et salles de sport	6,2 équip./km²	11,2 équip./km²
Espaces verts et jardins	8 % 8 %%	20 % 20 %%
Transports publics	10,8 tran./km²	11,4 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Résultats des lycées	88 % 88 %%	88 % 88 %%
Ecoles et crèches	7,8 étab./km²	12,7 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	4 328	4 328
Classes préparatoires	333	333

5-Commerces

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,5 tous les 100m	0,4 tous les 100m
Commerces	5,2 tous les 100m	4 tous les 100m
Croissance économique	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Médecins généralistes	900 hab./généraliste	700 hab./généraliste
Agences Immobilières	28	48
Nombre de commerces de proximité	100 commerces de proximité	840 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Maire	Hubert Julien-Laferriere (2014)	Hubert Julien-Laferriere (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	53,1 % 53,1 %%	53,1 % 53,1 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	81,85 % 81,85 %%	81,85 % 81,85 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	18,15 % 18,15 %%	18,15 % 18,15 %%

7-Sécurité

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Atteintes aux biens	54,8 pour 1 000 habitants	12,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,7 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Résidences	4 052 résidences	26 328 résidences
Chauffage central collectif	47 % 47 %%	47 % 47 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Chauffage tout électrique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Gaz de ville et de réseau	47 % 47 %%	47 % 47 %%
Fioul (mazout)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Electricité	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Risques naturels et technologiques	NA	NA
Type de risque	NA	NA
Sismicité	NA	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	0	0
Historique des catastrophes naturelles	Aucune	Aucune

10-Logement

Critères	Valmy	Comparé à la ville de Lyon 9
Nombre de permis de construire	37	37
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	3	3
Nombre de permis de démolir	1	1
Total nombre de logements autorisés	863	863
Total surface en m² de logements autorisés	53 215	53 215
Total nombre de logements commencés	589	589
Total surface en m² commencés	29 243	29 243
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	Très fort potentiel immobilier (zone A)