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  • Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 28,13 m2 Orléans

  • Bon état

541 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 510 €
  • Dépôt de garantie : 510 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 369 €
  • dont 85 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 31 €
  • Copropriété de 96 lots

Réf. Orpi : e35eab16-3ef3-454e-909a-b6fd45d98e94

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,13 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,15 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Coup de cœur - Charmant F1 Lumineux au Sud de la Loire . Découvrez ce charmant F1 de 28,31 m², idéalement situé au Sud de la Loire. Alliant calme absolu et hyper-proximité, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des transports en commun et à deux pas des écoles.

Les points forts du bien :
État impeccable : Situé dans une résidence sécurisée de 1997, l'appartement est baigné de lumière et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il n'attend plus que vos valises !
Agencement optimisé : Une pièce de vie ultra-fonctionnelle sans perte de place, pensée pour un confort quotidien maximal.
Le "Plus" Pratique : Accès facilité par un ascenseur et une place de parking extérieure privative. Fini la galère pour se garer !
Cadre de vie idéal : Un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à 100 % au dynamisme urbain.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous soyez un jeune actif ou un étudiant en quête d'un premier cocon chaleureux, ce bien coche absolument toutes les cases !
L'avis de l'expert : Un bien sain, une copropriété parfaitement entretenue et un emplacement stratégique où la vacance locative n'existe pas. Une valeur sûre !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 740 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un parquet moderne et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. La porte vitrée ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un cadre de vie confortable et aéré. Valrim Orléans - Orléans

Appartement à louer - 1 pièce • 28,13 m2

541 € / mois - charges comprises

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Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 15

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1169 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un parquet moderne et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. La porte vitrée ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un cadre de vie confortable et aéré. Valrim Orléans - Orléans
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en bois, de placards blancs laqués et d'une plaque de cuisson intégrée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les finitions sont simples et propres, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec des portes de placard blanches et une porte d'entrée. Le sol en parquet clair et le lavabo visible à gauche ajoutent une touche de modernité. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, donnant sur un jardin verdoyant et une allée où est garée une voiture. L'environnement est résidentiel et bien entretenu, avec des arbres matures. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet imitation bois. On y voit un radiateur blanc et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Valrim Orléans - Orléans
  • Hall d'entrée d'un immeuble résidentiel. Il comprend un bloc de boîtes aux lettres en bois sur la gauche et une porte vitrée menant à l'extérieur sur la droite. Le sol est carrelé de blanc. Valrim Orléans - Orléans
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un parquet moderne et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. La porte vitrée ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un cadre de vie confortable et aéré. Valrim Orléans - Orléans

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Valrim Orléans

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