• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 23,46 m2 Toulouse

  • Parfait état

550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 490 €
  • Dépôt de garantie : 490 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 234 €
  • dont 46 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Copropriété de 20 lots

Réf. Orpi : 0a0ac0d4-6ac0-4fba-9add-d59acac6d191

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 23,46 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,29 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Toulouse – Rue de Belfort
En plein cœur de Toulouse, dans une rue recherchée alliant charme et dynamisme du centre-ville, découvrez ce studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce studio de 23,46 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1901, offre un cadre de vie confortable et optimisé, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse et bien agencée
• Une kitchenette fonctionnelle
• Une salle d’eau soignée
• Logement en excellent état, prêt à vivre
Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans un environnement agréable et central.

Loyer mensuel : 550 € charges comprises
Charges mensuelles : 60 €
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires locataire : 234,60 € (dont 46,92 € pour l’état des lieux)
Total honoraires agence : 469,20 €
Détail des charges et modalités disponibles sur demande.

Ses points forts :
• Immeuble de caractère (1901)
• Studio lumineux et en très bon état
• Emplacement central recherché
• Idéal étudiant ou jeune actif

Un bien rare sur le secteur — ne laissez pas passer cette opportunité.
DOSSIERS à constituer avant les visites: https://app.byqeeps.com/register/asset/69a7116d92ca1e8aa199c585
Une visite s’impose ! Constituez votre dossier dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 639 € et 865 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une chambre vide avec un sol en parquet et des murs blancs. On y trouve une fenêtre avec des rideaux sombres et un placard ouvert. L'espace semble lumineux et prêt à être personnalisé.
Ostal Immobilier - Toulouse

Appartement à louer - 1 pièce • 23,46 m2

550 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ostal Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

06 49 50 35 69

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-toulouse-31000-0a0ac0d4-6ac0-4fba-9add-d59acac6d191/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une chambre vide avec un sol en parquet et des murs blancs. On y trouve une fenêtre avec des rideaux sombres et un placard ouvert. L'espace semble lumineux et prêt à être personnalisé.
Ostal Immobilier - Toulouse
  • Ce studio fonctionnel présente une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Des rangements sont intégrés, optimisant l'espace. L'ensemble est propre et semble en bon état. L'agencement est simple et pratique.
Ostal Immobilier - Toulouse
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec des carreaux blancs et un agencement compact. Elle comprend un lavabo moderne, des toilettes et une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est propre et bien entretenu.
Ostal Immobilier - Toulouse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une chambre vide avec un sol en parquet et des murs blancs. On y trouve une fenêtre avec des rideaux sombres et un placard ouvert. L'espace semble lumineux et prêt à être personnalisé.
Ostal Immobilier - Toulouse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ostal Immobilier

10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

06 49 50 35 69

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).