Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 30,61 m² Villeurbanne

Bon état

658 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 640 €
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 395 €
dont 91 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 18 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Complément de loyer : 37 €

Réf. Orpi : a02dd678-d8f5-443e-9e9b-6c10c5dc3773

L'essentiel

1 pièce
Surface 30,61 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Électricité

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement Villeurbanne 1 pièce(s) 30.61 m2. Villeurbanne – Secteur Maisons Neuves

À deux pas de l'arrêt de tram Reconnaissance-Balzac, découvrez ce charmant F1 bis de 30,61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur).

L'appartement, agréable et lumineux, se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d'un séjour ouvrant sur une alcôve offrant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des commodités, ce bien est parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.

Ses plus : un stationnement privatif
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, eau froide collective avec compteur individuel

Disponible au 22/07/2026
LOYER : 640€ + 18€ de provisions pour charges* = 658€.
CAUTION : 640€
HONORAIRES: 304.10€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 91.23€ (Frais d'état des lieux) = 395.33€

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 19,10€/m²
Loyer de référence : 15,90€/m²
Complément déjà inclus dans le loyer : 37€ (stationnement privatif)

DPE noté : F-406
Gaz Effet de Serre noté : C-16
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 630 €

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr