• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 37,75 m2 Lille

  • Neuf

746 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 696 €
  • Dépôt de garantie : 696 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
  • dont 120 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 696 €
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 6bdadf78-8a61-4047-9ba1-1a252ad8ebad

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,29 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR : T2 BIS NEUF – RUE DES POSTES, LILLE. (GM) Emplacement stratégique : Situé rue des Postes, au cœur d'un quartier vibrant et recherché, à deux pas des commerces, des halles de Wazemmes et du métro. Votre agence ORPI BCS Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité.

Le cachet de l'ancien, le confort du neuf :
Ce T2 bis traversant a été repensé pour offrir un cadre de vie moderne, fluide et extrêmement lumineux. Ici, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Les points forts de l'appartement :
- Prestations "Haut de Gamme" : Rénovation intégrale (sols, peintures, électricité, plomberie) avec des matériaux élégants et des finitions soignées.
- Configuration T2 Bis : Une belle chambre spacieuse complétée par une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau (télétravail) ou un grand dressing.
- Luminosité Maximale : Appartement traversant, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.
- Espace de vie convivial : Une pièce de réception chaleureuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir.
- Confort énergétique : Classé en DPE D, vous bénéficiez d'une isolation performante pour un confort thermique optimal.

L'avis de ton conseiller Orpi :
« La rue des Postes est une adresse incontournable pour ceux qui aiment la vie lilloise. Trouver un appartement avec ce niveau de prestation, entièrement neuf et avec cet espace bureau "bis", est une opportunité rare sur le marché locatif actuel. »

À ne pas manquer ! La qualité de la rénovation et l'emplacement garantissent un coup de cœur immédiat.

Contacte vite ORPI BCS Immobilier pour organiser ta visite et préparer ton dossier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec évier et plaques de cuisson, des rangements intégrés et un sol en parquet. La porte d'entrée donne sur un espace de vie optimisé.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à louer - 2 pièces • 37,75 m2

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 683 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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