• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 36,78 m2 Lille

  • Bon état

667 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 582 €
  • Dépôt de garantie : 562 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 €
  • Provisions pour charges : 85 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 658 €

Réf. Orpi : eb5535a9-074c-49a7-a16f-12e7c22a652f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement T2 à louer - Lille - 37m2. (GA) Lille : T2 de Charme – Secteur Cormontaigne – Rue Émile Desmet

Situé dans une rue calme à deux pas de la station de métro Cormontaigne et de l'animation de ses commerces, découvrez ce charmant appartement de type 2.
Alliant le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie idéal au cœur de Lille.

L'appartement dispose de nombreux atouts :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour lumineux agrémenté de placards intégrés, optimisant l'espace de vie.
- Une kitchenette séparée, un vrai plus pour le confort quotidien.
- Une chambre confortable dotée de grands placards de rangement.
-Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les points forts du bien :
- Charme de l'ancien : Beaux volumes et cachet préservé.
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports (métro, bus) et des commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants).
- Rangements : Nombreux placards intégrés facilitant l'organisation.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 582 euros
- Provisions sur charges : 85 euros (comprenant les charges de copropriété)
- Loyer charges comprises : 667 euros
- Dépôt de garantie : 582 euros

Un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier très recherché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 371 36
Émissions GES D 36

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 2 pièces • 36,78 m2

667 € / mois - charges comprises

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ORPI Lille - BCS Immobilier

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lille-59800-eb5535a9-074c-49a7-a16f-12e7c22a652f/ 0 5 679 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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