• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 39 m2 Limoges

  • Parfait état

470 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 450 €
  • Dépôt de garantie : 450 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 429 €
  • dont 117 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 5af82a13-f982-45f8-af4b-18520fea8f53

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement Limoges 2 pièce(s) 39m2. Vous cherchez la perle rare pour poser vos valises en toute sérénité ? Ne cherchez plus, il est là !

Idéalement situé dans le quartier recherché de Perrin / Vanteaux, juste à côté de la Faculté des Lettres , ce superbe T2 bis de près de 40 m² est prêt à vous accueillir. Entièrement rénové et décoré avec goût, il n'attend que vous !

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Refait à neuf : Tout est impeccable, moderne et confortable !

Côté Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une salle à manger lumineuse.

Espace détente : Un séjour spacieux et chaleureux pour vos soirées.

Coté nuit : Une chambre cosy et une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Prêt à vivre : Meublé avec soin, vous n’avez plus qu’à amener vos effets personnels ! ?

Infos pratiques :
Disponibilité : Dès le mois de juin (juste à temps pour les beaux jours ! ️).

Performance : DPE Classe D.
* Localisation : Secteur Perrin/Vanteaux, le combo parfait entre calme et proximité étudiante.

️ Attention : C'est un bien très demandé dans le secteur ! Un conseil : ne traînez pas, les visites se font d'urgence !

Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 39 m2

470 € / mois - charges comprises

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 640 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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