• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 49 m2 Limoges

  • Parfait état

545 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 520 €
  • Dépôt de garantie : 520 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 530 €
  • dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : b21b01b5-9bb6-471f-a0ae-3ddf0333f7d1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

À LOUER – T2 Meublé avec goût – Place des Carmes, Limoges Centre-Ville. Situé en plein centre-ville de Limoges, sur le secteur recherché des Carmes, découvrez ce charmant T2 meublé, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Ce logement vous offre :
️ Une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec lave-linge inclus
️ Une pièce de vie chaleureuse et confortable
️ Une vaste chambre
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant

Le vrai plus : l'appartement donne sur une cour intérieure très calme, garantissant tranquillité et confort au quotidien.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Chauffage individuel électrique

Loyer : 545 €

DPE : D

Disponible immédiatement

Un logement clé en main à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3,533.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (15€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 923 € et 1249 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et épuré comprend un canapé gris confortable, une table basse en bois et une étagère de rangement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 49 m2

545 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 643 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et épuré comprend un canapé gris confortable, une table basse en bois et une étagère de rangement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois clair et des meubles de rangement assortis. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle et compacte, idéale pour un studio ou un petit appartement. Elle comprend un évier, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un micro-ondes, le tout agencé de manière pratique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un canapé confortable, des étagères décoratives et une porte en bois massif, créant une atmosphère accueillante.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un sol carrelé, une armoire murale, et des étagères en bois. La disposition suggère un agencement fonctionnel pour un studio ou un petit appartement.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas bar, un salon confortable et des rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir, un chauffe-eau et une douche. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant un aperçu d'un bien immobilier soigné.
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    Ce salon lumineux et épuré comprend un canapé gris confortable, une table basse en bois et une étagère de rangement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne.
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