• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Lyon 3

  • Bon état

1 011 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 867 €
  • Dépôt de garantie : 867 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 673 €
  • dont 155 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 144 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946 €

Réf. Orpi : 359-028053-067

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

T2 non meublé 51.8 m2 (SOUS LOI PINEL). Appartement T2 non meublé de 51.8 m2 ( SOUS LOI PINEL ) à 1011 € CC - 35 Rue Desaix 69003 LYON.

Cet appartement spacieux de 51.8 m², au 4 ème avec ascenseur, proche Gare Part-dieu, comprend : une entrée donnant sur le séjour, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard.
Chauffage collectif avec compteur individuel et eau chaude et froide comprises dans les charges.

DPE C.

Soumis aux plafonds de revenus PINEL : Zone A
Personne seule : 41.855 €
Couple : 62.555 €

Pour tout dépôt de dossier : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Disponible à compter du 24/03/2026.
Visite accompagnée sur rendez-vous. Contacter le service location au 04.72.33.00.81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 13 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 13
Émissions GES B 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces •

1 011 € / mois - charges comprises

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157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-3-69003-359-028053-067/ 0 5 505 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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