• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 52,49 m2 Lyon 3

  • Bon état

900 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 815 €
  • Dépôt de garantie : 1 630 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 676 €
  • dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 85 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 993 €

Réf. Orpi : 797b3361-820b-42b9-9212-54c317530164

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

T2 meublé 52m² / LYON 3 - PART DIEU. Exclusivité ORPI !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Un T2 meublé de 52.49m² situé au 123 rue tête d'or 69003 LYON. Idéalement placé, à proximité du centre commerciale et de la gare ainsi que des transports en commun. Appartement meublé comprenant un séjour, une grande cuisine équipée, chambre spacieuse, une salle de bain refaite à neuf.
Chauffage individuel électrique.

A proximité du métro B, Part dieu

Disponible immédiatement !

Le loyer :
Loyer hors charges : 900€
Provision sur charges : 85 euros (parties communes, eau froide et eau chaude)
Dépôt de garantie : 1630€
Honoraires visite, constitution de dossier, rédaction du bail : 520€
Honoraires état des lieux : 156€

DPE - Montants et consommations annuels d'énergie entre 1070€ et 1480€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 326 1000
Émissions GES B 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine aux murs rouges vifs, dotée d'un sol à damier noir et blanc. On y aperçoit des appareils électroménagers, dont un micro-ondes et une machine à laver, ainsi que des étagères de rangement.
4F Gestion - Lyon 3

Appartement à louer - 2 pièces • 52,49 m2

900 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle blanc confortable, d'une table basse en verre et de rideaux rouges élégants. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres.
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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé d'angle blanc, d'une table basse en verre et de rideaux rouge foncé. Le sol est en parquet gris foncé. Un radiateur est visible sur le mur de droite.
4F Gestion - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo élégant, des toilettes et une baignoire, le tout dans des tons bleus et blancs. Les grands miroirs et la lumière naturelle créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
4F Gestion - Lyon 3
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire en bois sombre et une porte menant à une autre pièce. Le sol est en parquet et les murs sont peints en blanc.
4F Gestion - Lyon 3
  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel. On y voit un grand lustre, une porte d'entrée ornementée et des boîtes aux lettres de chaque côté. L'ensemble dégage une impression de charme et de caractère.
4F Gestion - Lyon 3
  • Cet hall d'entrée présente un ascenseur moderne et un escalier en pierre, le tout dans un style épuré et fonctionnel. Les matériaux comme le bois et la pierre apportent une touche chaleureuse à cet espace.
4F Gestion - Lyon 3
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    Cette photo présente une cuisine aux murs rouges vifs, dotée d'un sol à damier noir et blanc. On y aperçoit des appareils électroménagers, dont un micro-ondes et une machine à laver, ainsi que des étagères de rangement.
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