• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 60,32 m2 Lyon 4

  • Bon état

1 248 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 231 €
  • Dépôt de garantie : 1 231 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 610 €
  • dont 183 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 17 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Complément de loyer : 387 €

Réf. Orpi : 24014aef-9d1a-48b8-9404-c78c0a083933

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement Lyon T3, 60 m2 CARREZ , 87 surface totale avec MEZZANINE / NON MEUBLE. CROIX-ROUSSE / rue d'Ivry Lyon 4ème. A deux pas des commerces et transports en commun.

Bel appartement CANUT de type F2 bis traversant de 60 m² (loi carrez) 87 m² (surface au sol) avec mezzanine situé au 4 ème étage avec un grenier mis à votre disposition.

Comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre en mezzanine avec dressing, d'une grand salle de bains et de toilettes indépendants

Son plus : plafonds à la Française, fenêtres hautes et tomettes au sol, Un grenier.

Chauffage et eau chaude individuel Gaz.

DISPONIBLE le 23/04/26.

LOYER : 1 231€ (dont 387€ de complément) € + CHARGES 17€ € = 1248€/ mois
HONORAIRES LOCATION : 427 € (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 183 € (frais d'état des lieux) = 610€ €
DG : 1 231€
DPE : Kwhep/m².an : 69
CO² /m².an : 317
Classé E
Dépense énergétique entre 1750€ et 2420€ par an

ORPI CETRIM: 04.72.694.693

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 69

Ancien DPE

Émissions GES E 317

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1210 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce loft spacieux et lumineux offre un design industriel chic avec des poutres apparentes, un escalier en colimaçon et de grandes fenêtres. L'espace de vie combine salon confortable et salle à manger, créant une atmosphère moderne et accueillante.
Cetrim - Lyon 4

Appartement à louer - 2 pièces • 60,32 m2

1 248 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cetrim

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-4-69004-24014aef-9d1a-48b8-9404-c78c0a083933/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce loft spacieux et lumineux offre un design industriel chic avec des poutres apparentes, un escalier en colimaçon et de grandes fenêtres. L'espace de vie combine salon confortable et salle à manger, créant une atmosphère moderne et accueillante.
Cetrim - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot, un meuble-lavabo suspendu avec vasque intégrée et un radiateur vertical. Les finitions en gris anthracite et le meuble violet apportent une touche d'élégance.
Cetrim - Lyon 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. L'espace offre une belle luminosité grâce à la fenêtre et un plan de travail spacieux. Idéale pour un aménagement personnalisé.
Cetrim - Lyon 4
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres et le plancher en bois créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Cetrim - Lyon 4
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie unique avec une mezzanine, un escalier en colimaçon et une décoration murale audacieuse représentant une skyline urbaine. Idéal pour un style de vie moderne et dynamique.
Cetrim - Lyon 4
  • Cette photo présente un dressing spacieux avec de nombreuses étagères en bois, offrant amplement d'espace de rangement. La conception épurée et fonctionnelle suggère une solution de rangement élégante pour une propriété immobilière.
Cetrim - Lyon 4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce loft spacieux et lumineux offre un design industriel chic avec des poutres apparentes, un escalier en colimaçon et de grandes fenêtres. L'espace de vie combine salon confortable et salle à manger, créant une atmosphère moderne et accueillante.
Cetrim - Lyon 4

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cetrim

51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).