• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 49,38 m2 Lyon 4

  • Bon état

964 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 934 €
  • Dépôt de garantie : 934 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 592 €
  • dont 98 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 834 €
  • Complément de loyer : 99 €

Réf. Orpi : 71266bb4-bebf-4790-841a-9e7d7d9390f1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement loué nu Lyon 2 pièce(s) 49.38 m2. 44 rue Denfert-Rochereau à Lyon 4ème, T2 non-meublé de 49.38 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux, d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte), salle d'eau et toilettes séparées. Cave.
Chauffage individuel électrique.
Eau froide individuelle.

Loyer de référence majoré : 16,90€/m² soit 834,52 €
Loyer hors charges 934 €.
Complément de loyer : 99,48 € (cuisine aménagée, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 30 €.
Dépôt de garantie : 934 €.
Honoraires : 592.56 € dont 98,76 € d'état des lieux.
Disponible le 6 mars 2026 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 49,38 m2

964 € / mois - charges comprises

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-4-69004-71266bb4-bebf-4790-841a-9e7d7d9390f1/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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