• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 39,06 m2 Lyon 9

  • Bon état

764 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 724 €
  • Dépôt de garantie : 724 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 507 €
  • dont 117 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 681 €
  • Complément de loyer : 42 €

Réf. Orpi : 0018b615-7c82-4cfe-a2b9-6e66bf962be7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,06 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

T2 duplex LYON 9 - métro Gare de Vaise. Exclusivité ORPI !

Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

A louer, beau T2 de 48m² (39m2 loi carrez) , loué non meublé, entièrement rénové fin 2018, en duplex, situé 39 rue Roger Salengro - LYON 9, à 2 pas du métro Gare de Vaise.

Au 4ème et dernier étage (pas d'ascenseur) vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, et à l'étage une chambre de 14 m2 avec dressing.

Les + : proche toutes commodités, très lumineux, pas de vis à vis.

Le loyer :
Loyer hors charges : 724€ (dont complément de loyer de 42,65€)
Provisions sur charges : 40€
Dépôt de garantie : 724€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 390,60€
Honoraires d'état des lieux : 117,18€

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 610€ et 870€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux salon offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et une vue agréable par la fenêtre. La décoration épurée et le parquet ajoutent une touche d'élégance.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces • 39,06 m2

764 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-9-69009-0018b615-7c82-4cfe-a2b9-6e66bf962be7/ 0 5 448 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux salon offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et une vue agréable par la fenêtre. La décoration épurée et le parquet ajoutent une touche d'élégance.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. L'espace est optimisé pour un usage quotidien pratique.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cet espace de vie mansardé offre un lit simple, des étagères de rangement intégrées et un puits de lumière pour une luminosité naturelle. Les poutres apparentes et le mur de briques ajoutent du caractère à cet appartement de style loft.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo surmonté d'un grand miroir, et des étagères de rangement pratiques. Les tons neutres et les finitions soignées confèrent à l'espace une atmosphère de bien-être.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cet espace mansardé offre un mélange de charme rustique et de design moderne. Les poutres apparentes et le mur en pierre contrastent avec les finitions épurées, créant une atmosphère unique. Idéal pour un studio ou une chambre confortable.
4F Gestion - Lyon 9
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    Ce lumineux salon offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et une vue agréable par la fenêtre. La décoration épurée et le parquet ajoutent une touche d'élégance.
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