• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 45 m2 Lyon 9

  • Bon état

630 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 605 €
  • Dépôt de garantie : 605 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 €
  • dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 724 €

Réf. Orpi : 08e421fa-8866-4c28-9821-05f3b27fb20f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T2 bis 45 m² à louer. Exclusivité ORPI !

La prise de rendez-vous s’effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique "Contacter l’agence". Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Lyon 9ème, situé 50 rue du Bourbonnais - LYON 9, proche métro Valmy et toutes commodités, au 1er étage sans ascenseur, T2 Bis non meublé avec entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains et wc.

Un espace mezzanine (bureau ou coin nuit).

Disponible le 23/09 !

Le loyer :
Loyer hors charges : 605€
Provisions sur charges : 25€
Dépôt de garantie : 605€
Honoraires de visites, rédaction du bail, constitution du dossier : 450€
Honoraires d'état des lieux : 135€

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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448 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est meublé d'un grand canapé d'angle confortable et d'une table basse, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit, une coiffeuse et une armoire. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un premier logement.
4F Gestion - Lyon 9
  • Ce studio compact comprend une kitchenette équipée, un espace de couchage en mezzanine accessible par un escalier en bois, et une buanderie. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards muraux blancs, un évier, une machine à laver et un four à micro-ondes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur pied et des toilettes. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien.
4F Gestion - Lyon 9
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    Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est meublé d'un grand canapé d'angle confortable et d'une table basse, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel.
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