Appartement à louer
2 pièces • 20,32 m2 Lyon 9

  • Parfait état

940 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 690 €
  • Dépôt de garantie : 1 380 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 €
  • dont 60 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 250 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 357 €
  • Complément de loyer : 261 €

Réf. Orpi : 092422fa-9544-4a8f-b74f-76abe53c43e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 20,32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

STUDIO Meublé / LYON 9 - BAIL RESIDENCE SECONDAIRE. BAIL RESIDENCE SECONDAIRE - Possibilité de louer pour une résidence secondaire entre le 10/02/2026 et le 20/06/2026

Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové, situé 40 rue de Bourgogne au cœur du 9ème arrondissement de LYON.
À deux pas de la gare de Vaise et de toutes les commodités (transports en commun et commerces, accès M6/M7/Périphérique), vous êtes aussi à 10 minutes en transports du centre-ville de Lyon. Restaurants, boutiques, et transports en commun sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC moderne (lave linge inclus). Sa surface est de 20.32 m2.

L'appartement a été rénové avec soin et goût, alliant modernité et éléments typiques pour un confort optimal.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 428,75€
Complément de loyer : 261,25€
Forfait de charges : 250€ (parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude, internet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 292 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 292 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 20,32 m2

940 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-9-69009-092422fa-9544-4a8f-b74f-76abe53c43e2/ 0 5 448 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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