• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 32,33 m2 Lyon 9

  • Bon état

630 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 580 €
  • Dépôt de garantie : 580 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 €
  • dont 96 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 520 €
  • Complément de loyer : 59 €

Réf. Orpi : 62bb4bbd-6664-47ed-a654-89886f47f07b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

A LOUER T2 / LYON 9 - Proximité ile Barbe. EXCLUSIVITE ORPI !

Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

A Louer ! Magnifique T2 situé rue 6 René Sabran, Lyon 9ème, à 2 pas de l'île Barbe, au calme. Rénovation récente, avec cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Nombreux rangements. Proximité transports en commun (bus 31 et 43 - à 10 minutes de Gare de Vaise, ligne D), école de cinéma CINEFABRIK à deux pas.

Disponible immédiatement !

Le loyer : 630€
Loyer hors charges : 580€
Provisions sur charges : 50€
Dépôt de garantie : 1160 €
Loyer de référence majorée : 520,51 €, (dont un complément de loyer de 59,49€)
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 416€ ( dont 96€ d'honoraires d'état des lieux)

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 680€ - 970€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 790 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur d'accent rouge vif et un mur blanc. Le sol est en parquet sombre et une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces • 32,33 m2

630 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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